Appartements à vendre

Granges-Narboz (25300)

Appartement à vendre Granges-Narboz

? L'esprit maison au coeur d'un écrin de verdure, T4 avec jardin d'exception à Granges-Narboz À seulement quelques minutes de Pontarlier, niché dans un environnement calme et préservé, ce superbe appartement de 90 m² offre un cadre de vie privilégié alliant le confort moderne d'une résidence intime à l'indépendance recherchée d'une maison individuelle. Le bien & ses espaces de vie Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté et le soin apporté à la décoration. La pièce de vie principale, lumineuse et chaleureuse, accueille une magnifique cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, pensée pour la convivialité et l'art de recevoir. Côté nuit, l'appartement propose trois belles chambres aux volumes équilibrés, une salle de bains contemporaine ainsi qu'un WC indépendant. Un extérieur rare & privilégié Véritable prolongement de l'espace de vie, la terrasse privative de 70 m² bordée d'un jardin sans vis-à-vis offre un havre de paix idéal pour vos repas en plein air, vos moments de détente et vos réceptions estivales. Prestations techniques & annexes Édifié en 2010 au sein d'une petite copropriété à faibles charges (6 lots d'habitation seulement), le bien bénéficie de prestations de premier ordre : Chauffage individuel au sol apportant une douce chaleur homogène. Menuiseries en PVC / Aluminium double vitrage. Un emplacement de stationnement intérieur privatif (garage/park). Une cave ainsi qu'un grenier, offrant de généreux espaces de rangement complémentaires. Informations clés Surface habitable : 90 m² Nombre de pièces : 4 (3 chambres) Extérieur : Terrasse de 70 m² + Jardin privatif Année de construction : 2010 (État général : Excellent) Performance énergétique : DPE D GES B Proposé au prix de : 365 000 € à la charge du vendeur Contact & Visites : Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, contactez Agence IMOLOGI PONTARLIER. Agence IMOLOGI Pontarlier Téléphone : 03 81 38 96 08 E-mail : pontarlier@imologi.fr Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Réf : VA1948-LSMB

365 000 €

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Besançon (25000)

Appartement à vendre Besançon

BESANÇON – À PROXIMITÉ DE LA POLYCLINIQUE | T4 – 65 m² | GARAGE INDÉPENDANT | BALCON À Besançon, à proximité immédiate de la Polyclinique, découvrez cet agréable appartement de 65 m², situé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. L'appartement offre une configuration fonctionnelle et conviviale avec trois chambres, idéale pour une famille, un couple souhaitant disposer d'un espace bureau ou encore pour un projet d'investissement. Vous apprécierez également son balcon aménageable, offrant un véritable espace extérieur à personnaliser selon vos envies : coin repas, espace détente ou végétalisation. Un garage indépendant complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien, notamment pour le stationnement et le stockage. Le logement bénéficie par ailleurs d'un DPE classé C, offrant un bon niveau de performance énergétique. Les + du bien : 65 m² habitables 3 chambres Balcon aménageable Garage indépendant Copropriété calme Proximité de la Polyclinique DPE : C Prix : 172 000 € Honoraires à la charge du vendeur Un appartement fonctionnel et bien situé, offrant un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités et des principaux axes de Besançon. POUR PLUS D'INFORMATIONS OU ORGANISER UNE VISITE Agence Abithéa Besançon 03 39 27 02 47 Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 983.00 et 1329.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Abithea Besançon : Abithea Besancon Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Réf : VA1937-LSMB

172 000 €

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Besançon (25000)

Appartement à vendre Besançon

Studio meublé de 28 m² avec balcon et stationnement privatif – Résidence sécurisée Votre agence Abithéa Besançon vous propose ce studio meublé de 28 m², situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse offrant un espace confortable et parfaitement optimisé. Entièrement meublé, cet appartement permet une installation immédiate et conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur à la recherche d'un bien prêt à être loué. La pièce principale s'ouvre sur un balcon privatif, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, complète harmonieusement l'ensemble, tandis que la salle de bains avec WC répond aux besoins du quotidien. Situé dans une copropriété sécurisée, le bien bénéficie d'un accès par ascenseur, d'une barrière automatique réservée aux résidents ainsi que d'un système de vidéosurveillance, garantissant confort et sérénité. Une place de stationnement privative en intérieur complète les prestations de cet appartement, un véritable atout recherché. Grâce à son agencement, ses prestations et son environnement, ce studio constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, tout en étant parfaitement adapté à un premier achat. Les + du bien : • Studio entièrement meublé • Balcon privatif • Belle luminosité • Cuisine indépendante • Ascenseur • Stationnement privatif intérieur • Résidence sécurisée avec vidéosurveillance • Barrière d'accès à la copropriété Prix : 83 000 € Abithéa Besançon 11 Avenue Carnot – 25000 Besançon 03 39 27 02 47 besancon@abithea.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Abithea Besançon : Abithea Besancon Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Réf : VA1935-LSMB

83 000 €

Exclusif

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Besançon (25000)

Appartement à vendre Besançon

Là où chaque mètre carré trouve son équilibre Abithéa Besançon vous ouvre les portes de ce studio situé dans le secteur Saint-Claude, une adresse idéale pour celles et ceux à la recherche d'un appartement à la fois élégant, fonctionnel et facile à vivre. Dès l'entrée, les 26,23 m² révèlent un intérieur en excellent état, pensé pour optimiser chaque espace sans jamais sacrifier le confort. La pièce de vie constitue le véritable coeur de l'appartement et s'accompagne d'un coin cuisine aménagé, offrant un ensemble pratique et harmonieux au quotidien. La salle de bains avec WC complète naturellement l'ensemble et vient préserver la fonctionnalité de ce studio aux volumes bien exploités. L'appartement dispose d'un chauffage électrique et bénéficie d'un DPE classé C, témoignant d'une performance énergétique appréciable. Mais ce sont aussi les annexes qui font la différence : une cave vient offrir un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'une place de parking privative, numérotée n°5, apporte un véritable confort au quotidien. Situé dans le secteur Saint-Claude, ce studio constitue une opportunité aussi pertinente pour un premier achat que pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à Besançon. Quelques détails qui feront toute la différence… • Un studio de 26,23 m² en excellent état. • Un coin cuisine aménagé, pensé pour optimiser l'espace. • Une cave pour répondre aux besoins de rangement. • Une place de parking privative. • Un DPE classé C. • Un emplacement recherché dans le secteur Saint-Claude. Prix de vente : 75 000 € honoraires inclus. Abithéa Besançon 03 39 27 02 47 besancon@abithea.fr Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Abithea Besançon : Abithea Besancon Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Réf : VA1942-LSMB

75 000 €

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Besançon (25000)

Appartement à vendre Besançon

UNIQUE À BESANÇON LA SUITE PRIVÉE QUI FAIT RÊVER Et si votre prochain achat ressemblait davantage à une suite d'hôtel 5 étoiles qu'à un simple appartement ? À quelques minutes seulement du centre-ville de Besançon, découvrez un bien absolument unique, pensé pour celles et ceux qui recherchent l'exception. Entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité, cet appartement de 53 m² offre une atmosphère élégante, chaleureuse et résolument haut de gamme. Chaque détail a été imaginé pour offrir une expérience de vie unique. Dès l'entrée, les jeux de lumière, les finitions soignées et les volumes vous plongent dans un univers raffiné. Le salon, véritable espace de réception, s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Le véritable coup de coeur ? Une superbe suite avec espace bien-être et jacuzzi, offrant un niveau de confort rarement proposé sur le marché. Une invitation permanente à la détente, sans quitter votre domicile. À l'extérieur, une terrasse intimiste permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un investissement clé en main Ce bien est prêt à accueillir immédiatement ses futurs occupants. Son style unique et son ambiance premium en font également une excellente opportunité pour un projet de location courte durée haut de gamme, sous réserve de la réglementation applicable à ce type de location. Les prestations Appartement entièrement rénové en 2024 49,50 m² Cuisine aménagée et équipée Suite avec jacuzzi Salle d'eau contemporaine Terrasse privative Cave Place de stationnement Aucun travaux à prévoir Un bien rare, impossible à comparer. Ce n'est pas un appartement. C'est une expérience. Que vous recherchiez une résidence principale d'exception, un pied-à-terre élégant ou un investissement à fort potentiel, cette adresse répondra aux attentes des acquéreurs les plus exigeants. Les biens comme celui-ci sont extrêmement rares sur Besançon. Une visite suffit pour tomber sous le charme. Honoraires inclus de 7.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Abithea Besançon : Abithea Besancon Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Réf : VA1933-LSMB

165 000 €

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Thoiry (78770)

Appartement à vendre Thoiry

THOIRY – NOUVEAU PROJET D'INVESTISSEMENT LMNP Découvrez ce studio de 18,78 m² situé au 3ème étage d'une future résidence contemporaine idéalement implantée à Thoiry, à proximité immédiate de la frontière suisse et du bassin d'emploi genevois. Pensé pour répondre aux attentes des investisseurs, cet appartement offre un espace optimisé, moderne et fonctionnel. Vendu entièrement meublé et équipé, il permettra une mise en location rapide dès la livraison du programme. Grâce à son emplacement stratégique dans le Pays de Gex, ce projet bénéficie d'une forte attractivité locative portée par la proximité de Genève et une demande constante de logements. Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) permet d'associer constitution de patrimoine, revenus locatifs et fiscalité avantageuse. Les atouts du programme • Studio de 18,78 m² • Appartement situé au 3ème étage • Résidence neuve en cours de développement • Appartement vendu entièrement meublé • Prestations modernes et finitions de qualité • Proximité immédiate de Genève et de la Suisse • Secteur à forte demande locative • Investissement éligible au statut LMNP Prix de vente • Logement : 129 990 HT€ • Mobilier et équipements : 6 500 HT€ Investissement global : 163 788 € Profitez dès aujourd'hui d'une opportunité patrimoniale au sein d'un secteur particulièrement recherché pour son dynamisme économique et son potentiel locatif. Pour toute information complémentaire ou étude personnalisée, contactez notre agence. Projet en cours de développement. Visuels et aménagements non contractuels. Contactez-nous au 03 39 27 02 47 ou sur besancon@abithea.fr. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Abithea Besançon : Abithea Besancon Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Réf : VA1931-LSMB

163 788 €

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Thoiry (78770)

Appartement à vendre Thoiry

THOIRY – NOUVEAU PROJET D'INVESTISSEMENT LMNP Découvrez ce studio de 18,78 m² situé au 2ème étage d'une future résidence contemporaine idéalement implantée à Thoiry, à proximité immédiate de la frontière suisse et du bassin d'emploi genevois. Pensé pour répondre aux attentes des investisseurs, cet appartement offre un espace optimisé, moderne et fonctionnel. Vendu entièrement meublé et équipé, il permettra une mise en location rapide dès la livraison du programme. Grâce à son emplacement stratégique dans le Pays de Gex, ce projet bénéficie d'une forte attractivité locative portée par la proximité de Genève et une demande constante de logements. Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) permet d'associer constitution de patrimoine, revenus locatifs et fiscalité avantageuse. Les atouts du programme • Studio de 18,78 m² • Appartement situé au 2ème étage • Résidence neuve en cours de développement • Appartement vendu entièrement meublé • Prestations modernes et finitions de qualité • Proximité immédiate de Genève et de la Suisse • Secteur à forte demande locative • Investissement éligible au statut LMNP Prix de vente • Logement : 129 990 HT€ • Mobilier et équipements : 6 500 HT€ Investissement global : 163 788 € Profitez dès aujourd'hui d'une opportunité patrimoniale au sein d'un secteur particulièrement recherché pour son dynamisme économique et son potentiel locatif. Pour toute information complémentaire ou étude personnalisée, contactez notre agence. Projet en cours de développement. Visuels et aménagements non contractuels. Contactez-nous au 03 39 27 02 47 ou sur besancon@abithea.fr. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Abithea Besançon : Abithea Besancon Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Réf : VA1930-LSMB

163 788 €

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Pontarlier (25300)

Lumineux appartement au coeur du centre ville

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Réf : VA2317

320 000 €

Sous-compromis

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Pontarlier (25300)

F1 A RENOVER PLEIN COEUR CENTRE VILLE

IMOLOGI PONTARLIER, vous propose en exclusivité cet appartement à rénover situé au coeur du centre ville de Pontarlier. Excentré, face au jardin de cette charmante et atypique copropriété, vous serez séduit par son environnement et le cadre proposé !!! Cette surface est à rénover, elle offre de belle possibilité. Sa proximité avec le centre ville en fait un appartement de premier choix pour une première acquisition ou location. Produit rare à la vente, ne ratez pas l'occasion d'investir au centre ville de Pontarlier. Nos imologues sont là pour répondre à toutes vos questions !! D'autres produits de ce type à vendre chez imologi, rendez vous sur www.imologi.fr

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Réf : apprt 3

85 000 €

Sous-compromis

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Pontarlier (25300)

F1 A AMENAGER PLEIN COEUR CENTRE VILLE

IMOLOGI PONTARLIER, vous propose en exclusivité cet appartement à aménager situé au coeur du centre ville de Pontarlier. Logé dans un ensemble immobilier, il se situe plein sud face à un jardin. Cette surface est à rénover entièrement, elle offre de belle possibilité. Sa proximité avec le centre ville en fait un appartement de premier choix pour une première acquisition ou location. Produit rare à la vente, ne ratez pas l'occasion d'investir au centre ville de Pontarlier. Nos imologues sont là pour répondre à toutes vos questions !! D'autres produits de ce type à vendre chez imologi, rendez vous sur www.imologi.fr

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Réf : apprt 2

80 000 €

Sous-compromis

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