Réf : VA1948-LSMB
Appartement 90 m²
365 000 €
Appartement à vendre Granges-Narboz Granges-Narboz (25300)
? L'esprit maison au coeur d'un écrin de verdure, T4 avec jardin d'exception à Granges-Narboz
À seulement quelques minutes de Pontarlier, niché dans un environnement calme et préservé, ce superbe appartement de 90 m² offre un cadre de vie privilégié alliant le confort moderne d'une résidence intime à l'indépendance recherchée d'une maison individuelle.
Le bien & ses espaces de vie
Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté et le soin apporté à la décoration. La pièce de vie principale, lumineuse et chaleureuse, accueille une magnifique cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, pensée pour la convivialité et l'art de recevoir.
Côté nuit, l'appartement propose trois belles chambres aux volumes équilibrés, une salle de bains contemporaine ainsi qu'un WC indépendant.
Un extérieur rare & privilégié
Véritable prolongement de l'espace de vie, la terrasse privative de 70 m² bordée d'un jardin sans vis-à-vis offre un havre de paix idéal pour vos repas en plein air, vos moments de détente et vos réceptions estivales.
Prestations techniques & annexes
Édifié en 2010 au sein d'une petite copropriété à faibles charges (6 lots d'habitation seulement), le bien bénéficie de prestations de premier ordre :
Chauffage individuel au sol apportant une douce chaleur homogène.
Menuiseries en PVC / Aluminium double vitrage.
Un emplacement de stationnement intérieur privatif (garage/park).
Une cave ainsi qu'un grenier, offrant de généreux espaces de rangement complémentaires.
Informations clés
Surface habitable : 90 m²
Nombre de pièces : 4 (3 chambres)
Extérieur : Terrasse de 70 m² + Jardin privatif
Année de construction : 2010 (État général : Excellent)
Performance énergétique : DPE D GES B
Proposé au prix de : 365 000 € à la charge du vendeur
Contact & Visites :
Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, contactez Agence IMOLOGI PONTARLIER.
Agence IMOLOGI Pontarlier
Téléphone : 03 81 38 96 08
E-mail : pontarlier@imologi.fr
Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
À seulement quelques minutes de Pontarlier, niché dans un environnement calme et préservé, ce superbe appartement de 90 m² offre un cadre de vie privilégié alliant le confort moderne d'une résidence intime à l'indépendance recherchée d'une maison individuelle.
Le bien & ses espaces de vie
Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté et le soin apporté à la décoration. La pièce de vie principale, lumineuse et chaleureuse, accueille une magnifique cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, pensée pour la convivialité et l'art de recevoir.
Côté nuit, l'appartement propose trois belles chambres aux volumes équilibrés, une salle de bains contemporaine ainsi qu'un WC indépendant.
Un extérieur rare & privilégié
Véritable prolongement de l'espace de vie, la terrasse privative de 70 m² bordée d'un jardin sans vis-à-vis offre un havre de paix idéal pour vos repas en plein air, vos moments de détente et vos réceptions estivales.
Prestations techniques & annexes
Édifié en 2010 au sein d'une petite copropriété à faibles charges (6 lots d'habitation seulement), le bien bénéficie de prestations de premier ordre :
Chauffage individuel au sol apportant une douce chaleur homogène.
Menuiseries en PVC / Aluminium double vitrage.
Un emplacement de stationnement intérieur privatif (garage/park).
Une cave ainsi qu'un grenier, offrant de généreux espaces de rangement complémentaires.
Informations clés
Surface habitable : 90 m²
Nombre de pièces : 4 (3 chambres)
Extérieur : Terrasse de 70 m² + Jardin privatif
Année de construction : 2010 (État général : Excellent)
Performance énergétique : DPE D GES B
Proposé au prix de : 365 000 € à la charge du vendeur
Contact & Visites :
Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, contactez Agence IMOLOGI PONTARLIER.
Agence IMOLOGI Pontarlier
Téléphone : 03 81 38 96 08
E-mail : pontarlier@imologi.fr
Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
25300
Surface habitable (m²)
90 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Année de construction
2010
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
365 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
349 985 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,29 %
Charges
85 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
6
Quote Part annuelle des charges
0 €
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Détail des diagnostics énergétiques
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