Réf : VA1931-LSMB
Appartement 18.78 m²
163 788 €
Appartement à vendre Thoiry Thoiry (78770)
THOIRY – NOUVEAU PROJET D'INVESTISSEMENT LMNP
Découvrez ce studio de 18,78 m² situé au 3ème étage d'une future résidence contemporaine idéalement implantée à Thoiry, à proximité immédiate de la frontière suisse et du bassin d'emploi genevois.
Pensé pour répondre aux attentes des investisseurs, cet appartement offre un espace optimisé, moderne et fonctionnel. Vendu entièrement meublé et équipé, il permettra une mise en location rapide dès la livraison du programme.
Grâce à son emplacement stratégique dans le Pays de Gex, ce projet bénéficie d'une forte attractivité locative portée par la proximité de Genève et une demande constante de logements.
Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) permet d'associer constitution de patrimoine, revenus locatifs et fiscalité avantageuse.
Les atouts du programme
• Studio de 18,78 m²
• Appartement situé au 3ème étage
• Résidence neuve en cours de développement
• Appartement vendu entièrement meublé
• Prestations modernes et finitions de qualité
• Proximité immédiate de Genève et de la Suisse
• Secteur à forte demande locative
• Investissement éligible au statut LMNP
Prix de vente
• Logement : 129 990 HT€
• Mobilier et équipements : 6 500 HT€
Investissement global : 163 788 €
Profitez dès aujourd'hui d'une opportunité patrimoniale au sein d'un secteur particulièrement recherché pour son dynamisme économique et son potentiel locatif.
Pour toute information complémentaire ou étude personnalisée, contactez notre agence.
Projet en cours de développement. Visuels et aménagements non contractuels.
Contactez-nous au 03 39 27 02 47 ou sur besancon@abithea.fr.
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Abithea Besançon : Abithea Besancon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Découvrez ce studio de 18,78 m² situé au 3ème étage d'une future résidence contemporaine idéalement implantée à Thoiry, à proximité immédiate de la frontière suisse et du bassin d'emploi genevois.
Pensé pour répondre aux attentes des investisseurs, cet appartement offre un espace optimisé, moderne et fonctionnel. Vendu entièrement meublé et équipé, il permettra une mise en location rapide dès la livraison du programme.
Grâce à son emplacement stratégique dans le Pays de Gex, ce projet bénéficie d'une forte attractivité locative portée par la proximité de Genève et une demande constante de logements.
Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) permet d'associer constitution de patrimoine, revenus locatifs et fiscalité avantageuse.
Les atouts du programme
• Studio de 18,78 m²
• Appartement situé au 3ème étage
• Résidence neuve en cours de développement
• Appartement vendu entièrement meublé
• Prestations modernes et finitions de qualité
• Proximité immédiate de Genève et de la Suisse
• Secteur à forte demande locative
• Investissement éligible au statut LMNP
Prix de vente
• Logement : 129 990 HT€
• Mobilier et équipements : 6 500 HT€
Investissement global : 163 788 €
Profitez dès aujourd'hui d'une opportunité patrimoniale au sein d'un secteur particulièrement recherché pour son dynamisme économique et son potentiel locatif.
Pour toute information complémentaire ou étude personnalisée, contactez notre agence.
Projet en cours de développement. Visuels et aménagements non contractuels.
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
Caractérisque
Valeurs
Code postal
78770
Surface habitable (m²)
18,78 m²
Nombre de pièces
1
Etage
3
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
AUTRE
Balcon
NON
Terrasse
NON
Année de construction
2026
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
163 788 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quote Part annuelle des charges
0 €
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE vierge