Réf : EP092
Local commercial 8 m²
60 000 €
Local commercial exceptionnel à saisir ! Découvrez ce local commercial au potentiel immense pour la restauration à l'emportée, idéal pour les entrepreneurs visionnaires cherchant à s'implanter dans un emplacement stratégique. Avec une surface commerciale de 8 m² et une surface en réserve de 8 m², ce bien offre une flexibilité inégalée pour adapter votre espace à vos besoins spécifiques. Situé au rez-de-chaussée, ce local bénéficie d'une surface totale de 35 m², offrant ainsi un espace de travail lumineux et spacieux. La vitrine linéaire de 2 mètres attire l'?il et invite les passants à découvrir votre activité. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante. L'état intérieur à rénover laisse libre cours à votre créativité pour transformer cet espace en un lieu unique, reflétant parfaitement votre identité et vos valeurs. La hauteur sous plafond de 2,38 mètres offre une sensation d'espace et de liberté, idéale pour aménager des espaces de travail confortables et fonctionnels. L'extraction est présente, facilitant l'aménagement de votre espace selon vos besoins spécifiques. Les sanitaires sont déjà en place, garantissant le confort et la praticité pour vos employés et vos clients. Imaginez-vous dans ce local commercial, au c?ur d'un quartier dynamique et animé. Votre activité bénéficiera d'une visibilité optimale grâce à la vitrine attrayante et à l'emplacement stratégique. Vous pourrez accueillir vos clients dans un espace moderne et fonctionnel, où chaque détail a été pensé pour leur confort et leur satisfaction. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un local commercial au potentiel immense. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même les atouts de ce bien exceptionnel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À 5 min à pied, vous aurez accès à un arrêt de bus, une alimentation générale, plusieurs restaurants et un médecin généraliste. À 10 min à pied, une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont disponibles. À 5 min en voiture, vous rejoindrez un collège, un parc et jardin, et un hôpital.
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Local commercial
Code postal
25300
Surface habitable (m²)
8 m²
Nombre de pièces
1
Superficie (m²)
8
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
AUTRE
Vitrine
oui
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires inclus
60 000 €
Chiffre d'affaires
EBE
Caractérisque
Valeurs
Cette offre
vous intéresse
vous intéresse
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION