Sous-compromis

Accord

Réf : VA2503

Appartement 89.11 m²

299 000 €

Splendide appartement F4 au coeur de la ville de Pontarlier Pontarlier (25300)

Appartement T4 de Prestige avec Superbe vue. Imaginez-vous dans un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cet appartement T4 de grand standing, situé au 4ème et dernier étage, est un véritable havre de paix, en alliant modernité et élégance. Avec une surface habitable de 90 m², cet appartement offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour, d'une superficie de 28 m², est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC, et sa splendide terrasse, offrant une vue dégagée et apaisante sur le Larmont et la Chapelle. Les 3 chambres, spacieuses et confortables, sont idéales pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle est à la fois fonctionnelle et esthétique, avec des équipements de qualité qui faciliteront vos préparations culinaires. La salle d'eau, moderne et pratique, ainsi que le WC indépendant, complètent parfaitement cet espace de vie. Cet appartement est également conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile et sécurisé pour tous. L'ascenseur, présent dans la résidence, vous permettra de monter et descendre sans effort. La terrasse, accessible depuis le séjour, et d'une des chambres est un véritable espace de détente où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le stationnement intérieur, sécurisé, vous offrira un espace privatif supplémentaire, un atout indéniable en milieu urbain. De plus, le système de chauffage au gaz (installation datant de 5 ans) couplé à une climatisation vous offre une performance énergétique optimale, et garantissent un confort thermique toute l'année. L'état intérieur des parties communes sont en excellent état, témoignant d'un entretien rigoureux et d'une qualité de construction irréprochable. Le grenier accessible, offre un espace supplémentaire pour ranger le reste de vos affaires. Venez découvrir cet appartement exceptionnel et laissez-vous séduire par son charme et son confort. C'est l'endroit idéal pour vivre des moments inoubliables en famille ou entre amis. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À quelques minutes à pied, vous pourrez accéder à plusieurs commerces de proximité, ainsi qu'à un arrêt de bus.

Caractérisque Valeurs

Code postal 25300

Surface habitable (m²) 89,11 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 4

Ascenseur 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Aménagée

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Année de construction 2000

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 281 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,41 %

Charges 150 €

Taxe foncière annuelle 1 621 €

Caractérisque Valeurs

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Agence Imologi

03 81 38 96 08

pontarlier@imologi.fr

4 rue de la Gare 25300 Pontarlier

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